Inhabergeführter Makler Off-Market-Vermittlung

Ihre Anlageimmobilie. Gezielt an passende Investoren vermitteln.

STRATON begleitet Eigentümer beim diskreten Verkauf von Anlageimmobilien. Als inhabergeführtes Maklerhaus mit institutioneller Erfahrung sprechen wir gezielt Investoren an, deren Ankaufskriterien zu Ihrem Objekt passen.

Institutionelle Erfahrung – Berater für Investoren, Banken und Projektentwickler
587 aktive Immobilien-Investoren
in unserem Netzwerk
Aktuelles Ankaufsprofil
Büro in Madrid
AssetklasseBüro
RegionMadrid
Volumenauf Anfrage
Strukturflexibel
Büro
Profil ansehen
100 % off-market
keine öffentlichen Exposés
Wir vermitteln Wohnen Büro Logistik & Industrie Einzelhandel Hotel Pflege & Gesundheit Grundstücke Portfolios

Warum STRATON

Institutionelle Marktkenntnis. Persönliche Vermittlung.

Der Verkauf einer Anlageimmobilie erfordert eine fundierte Einschätzung und Zugang zu geeigneten Käufern. Wir verbinden unsere Marktkenntnis mit den konkreten Ankaufsprofilen unseres Netzwerks und steuern die Investorenansprache persönlich.

Institutionelle Erfahrung

STRATON berät institutionelle Investoren, Banken und Projektentwickler. Diese Erfahrung bildet die Grundlage für eine gezielte Vermarktung Ihrer Immobilie.

Gezielte Off-Market-Vermarktung

Wir sprechen geeignete Käufer direkt an. Die Vermarktung erfolgt vertraulich und ohne öffentliches Inserat.

Inhabergeführt & diskret

Ein persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie mit klaren Zuständigkeiten und kurzen Entscheidungswegen – vom Erstgespräch bis zum Abschluss.

Eigentümer und Investoren

Für Eigentümer und Investoren

Wir bringen beide Seiten diskret zusammen: Eigentümer, die verkaufen möchten – und Investoren mit konkretem Ankaufsbedarf.

Für Eigentümer & Verkäufer

Ihre Immobilie gezielt vermarkten

Sie möchten ein Wohn- und Geschäftshaus, ein Gewerbeobjekt, ein Portfolio oder ein Grundstück verkaufen – ohne öffentliches Inserat?

  • Abgleich mit 775 konkreten Ankaufsprofilen statt Inserat
  • Vertraulich: Ihr Objekt bleibt off-market
  • Erstgespräch und Objektprüfung kostenfrei & unverbindlich
Immobilie vermarkten

Für Investoren

Ihr Ankaufsprofil in unserem Netzwerk

Sie suchen Anlageimmobilien? Hinterlegen Sie Ihre Ankaufskriterien. Wir stellen Ihnen geeignete Objekte im Rahmen unserer vertraulichen Vermittlung vor.

  • Off-Market-Objekte direkt vom Eigentümer
  • Ihr Profil erscheint anonymisiert – Ihre Identität bleibt geschützt
  • Aufnahme ins Netzwerk kostenfrei
Ankaufsprofil hinterlegen

In drei Schritten

So verkaufen wir Ihre Anlageimmobilie

1

Objekt vertraulich einreichen

Sie übermitteln uns die Eckdaten Ihrer Anlageimmobilie – vertraulich und unverbindlich. Wir prüfen die Marktfähigkeit.

2

Abgleich mit dem Investorennetzwerk

Wir gleichen Ihr Objekt mit den Ankaufsprofilen unserer Investoren ab und identifizieren gezielt die Käufer mit konkretem Bedarf.

3

Persönliche, diskrete Vermittlung

Wir sprechen die passenden Investoren direkt an und begleiten Sie als Makler bis zum Abschluss.

Aktuelle Nachfrage im Netzwerk

Die Nachfrage im Netzwerk in Zahlen

Die Kennzahlen basieren auf den veröffentlichten Ankaufsprofilen unseres Investorennetzwerks und werden regelmäßig aktualisiert.

775
aktive Ankaufsprofile
587
Investoren im Netzwerk
332
Regionen im Ankaufsfokus
100%
off-market – kein öffentliches Exposé

Wo die Nachfrage am größten ist, zeigt unser Research zur Investorennachfrage – mit nachgefragten Städten, Lagetypen und Bundesland-Auswertung.

Aktuelle Nachfrage

Aktuelle Ankaufsprofile im Überblick

Ein Auszug aus den veröffentlichten Gesuchen unseres Netzwerks. Die Profile zeigen Ankaufskriterien; die Namen der Investoren bleiben vertraulich.

Büro

Büro in Madrid

Regionaler Fokus: Madrid. Im Fokus stehen Einzelobjekte. Gesuchte Flächen: bis zu 20.000 m².

RegionMadrid
Volumenauf Anfrage
Strategie
Struktur
Grundstück / Entwicklung

Grundstück / Entwicklung in Erkner

Regionaler Fokus: Erkner. Im Fokus stehen Einzelobjekte und Projektentwicklungen. Gesuchte Flächen: bis zu 10.000 m².

RegionErkner
Volumenauf Anfrage
Strategie
Struktur
Logistik / Industrie

Logistik / Industrie in Sarstedt

Ein etablierter, professioneller Investor mit Ticketgrößen im zweistelligen bis dreistelligen Millionenbereich. Regionaler Fokus: Sarstedt. Im Fokus stehen Einzelobjekte. Gesuchte Flächen: bis zu 30.000 m².

RegionSarstedt
Volumenbis zu 40 Mio. EUR
Strategie
Struktur
Logistik / Industrie

Logistik / Industrie in Krefeld

Regionaler Fokus: Krefeld. Im Fokus stehen Einzelobjekte, Projektentwicklungen und Grundstücke. Gesuchte Flächen: bis zu 60.000 m².

RegionKrefeld
Volumenauf Anfrage
StrategieDevelopment
Struktur

FAQ

Häufige Fragen

Was kostet mich der Verkauf über STRATON?

Erstgespräch und Objektprüfung sind kostenfrei und unverbindlich. Die Konditionen für die Vermittlung besprechen wir transparent im Erstgespräch – abhängig von Objekt und Mandat.

Wie wird die Vertraulichkeit meines Verkaufs gewahrt?

Ja. Ihr Objekt erscheint in keinem Portal und keinem öffentlichen Exposé. Wir sprechen ausschließlich die Investoren an, deren Ankaufsprofil passt – und stimmen jede Weitergabe von Unterlagen vorher mit Ihnen ab.

Woher stammen die Ankaufsprofile auf dieser Seite?

Aus dem Investorennetzwerk der STRATON Real Estate Advisory. Die Profile werden laufend aktualisiert und hier anonymisiert veröffentlicht – die Identität der Investoren bleibt geschützt.

Welche Objekte vermittelt STRATON?

Das gesamte Spektrum der Anlageimmobilie: Wohn- und Geschäftshäuser, Mehrfamilienhäuser, Büro-, Gewerbe- und Logistikobjekte, Hotels, Pflegeimmobilien, Entwicklungsgrundstücke und Portfolios – als Asset- oder Share-Deal.

Wie schnell finde ich über STRATON einen Käufer?

Wir gleichen Ihr Objekt direkt mit dem konkreten Ankaufsbedarf unseres Netzwerks ab und sprechen passende Investoren in der Regel innerhalb weniger Tage an. Wie schnell es zum Abschluss kommt, hängt von Objekt, Preisvorstellung und Unterlagen ab.

Ich bin Investor – wie hinterlege ich mein Ankaufsprofil?

Nehmen Sie einfach Kontakt auf. Wir erfassen Ihre Ankaufskriterien strukturiert, die Aufnahme ins Netzwerk ist kostenfrei. Ihr Profil erscheint hier anonymisiert – geeignete Objekte stellen wir Ihnen persönlich vor.

Sprechen wir über den Verkauf Ihrer Anlageimmobilie.

Reichen Sie Ihr Objekt unverbindlich ein oder vereinbaren Sie ein vertrauliches Erstgespräch – persönlich mit Ihrem Ansprechpartner. immobilienankaufsprofil.de ist ein Angebot der STRATON Real Estate Advisory.

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